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Einfamilienhaus in Ballendorf: Modernes Design, viel Platz! - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus in Ballendorf: Modernes Design, viel Platz!

Ballendorf, Bundesrepublik Deutschland

416.949 €
2.527 €/m²
5
Zimmer
165
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
564 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Projekt

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **165 m² große Einfamilienhaus** im klassischen Satteldach-Design, das sich harmonisch in jede Nachbarschaft einfügt. Mit **4 Schlafzimmern** und **2 Bädern** bietet dieses Haus auf **2 Etagen** viel Platz für die ganze Familie. Die **großzügigen Fensterflächen** sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen nahtlosen Übergang zum Garten und zur Terrasse, was ein Gefühl von Weite und Verbundenheit mit der Natur schafft.

Das Haus besticht durch seine intelligente Raumaufteilung und bietet **hohen Wohnkomfort** sowie eine klare Struktur. Es ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine durchdachte Gestaltung legen. Die Architektur kombiniert zeitgemäße Elemente mit bewährten Baustilen, um ein ästhetisch ansprechendes und funktionales Zuhause zu schaffen.

* **Wohnfläche:** 165 m² * **Zimmer:** 5+kk * **Schlafzimmer:** 4 * **Badezimmer:** 2 * **Etagen:** 2 * **Architektur:** Zeitgemäß mit klassischem Satteldach * **Außenbereich:** Fließender Übergang zu Garten und Terrasse

Das **erschlossene Bauland** befindet sich in einem bestehenden Wohngebiet in Ballendorf. Wir bieten einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an, um Sie bei der Suche nach dem perfekten Grundstück zu unterstützen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr individuell planbares Familiendomizil zu realisieren. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung und einen Finanzierungs-Quickcheck, um Ihr Bauvorhaben mit attraktiven Sonderkonditionen zu realisieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:564 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten

Lage

Stadt:Ballendorf
Region:Alb-Donau-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 27. April 2026

Kosten

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1.690 €/Monat
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