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Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Eurasburg Kalteneck - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Eurasburg Kalteneck

Eurasburg, Bundesrepublik Deutschland

548.662 €
4.031 €/m²
4
Zimmer
136.1
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
437 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 400 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Eurasburg Kalteneck. Auf einem ca. **400 m² großen Grundstück** entsteht ein modernes Haus mit **136,07 m² Wohnfläche**, das Sie nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern**, darunter **3 Schlafzimmer**, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes und komfortables Wohnklima.

**Besondere Merkmale** umfassen: * Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen * Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Echtholztreppe und moderne Bodenbeläge * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit * Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis von allkauf

**Die Lage** in Eurasburg Kalteneck bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre. Die Nähe zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die Infrastruktur des Ortes alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Dieses Hausprojekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr **energieeffizientes Traumhaus** in einer attraktiven Umgebung zu realisieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:437 m²

Ausstattung

Garten(400 m²)

Lage

Stadt:Eurasburg
Region:Landkreis Aichach-Friedberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

2
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

1
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 3. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.224 €/Monat
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Markt

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