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Neues Einfamilienhaus in Eurasburg: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Neues Einfamilienhaus in Eurasburg: Ihr Traumhaus wartet!

Eurasburg, Bundesrepublik Deutschland

548.662 €
4.031 €/m²
4
Zimmer
136.1
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
437 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 400 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Eurasburg Kalteneck! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet auf **136,07 m² Wohnfläche** und einem **ca. 400 m² großen Grundstück** die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit **4 Zimmern** und 2 Etagen ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf individuellen Wohnraum legen.

Das Haus wird mit einer **gehobenen Ausstattung** realisiert, die ein angenehmes Wohnklima garantiert. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein praktisches Gäste-WC. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima.

**Besondere Merkmale:** * **Flexible Grundrissgestaltung** nach Ihren Wünschen * **Hochwertige Holzrahmenbauweise** für Nachhaltigkeit und Qualität * **Inklusive Architektenleistung** und umfassendes Bau-Sicherheitspaket * **Dreifach verglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden * **Lichte Raumhöhe von 2,75 m** für ein großzügiges Raumgefühl * **Festpreisgarantie für 15 Monate** und Fertigstellungsgarantie

**Lage:** Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Eurasburg Kalteneck. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung. Wir unterstützen Sie aktiv bei der Grundstückssuche und bieten Ihnen eine Auswahl an passenden Baugrundstücken, die Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget entsprechen. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um Ihr Bauvorhaben zu besprechen und die ideale Lösung für Ihr zukünftiges Zuhause zu finden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:437 m²

Ausstattung

Garten(400 m²)

Lage

Stadt:Eurasburg
Region:Landkreis Aichach-Friedberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

2
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

1
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 26. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.224 €/Monat
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Markt

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