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Einfamilienhaus in Pöttmes: Ihr Traumhaus mit 166 m² Wohnfläche - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus in Pöttmes: Ihr Traumhaus mit 166 m² Wohnfläche

Pöttmes, Bundesrepublik Deutschland

396.544 €
2.383 €/m²
5
Zimmer
166.4
0/2
Etage
A
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
455.6 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt
Energie:A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Pöttmes, das auf ca. **166 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre Wohnträume bietet. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Platz und individuelle Gestaltung legen.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit **5+kk Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche ist ausreichend Platz für alle Familienmitglieder vorhanden. Die Lage in Pöttmes bietet eine ruhige Umgebung und gute Anbindung.

**Innenbereich** Der **großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. Die angrenzende Küche lässt Raum für Ihre kulinarischen Entfaltungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss ist vielseitig nutzbar – perfekt als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer.

**Ausstattung** * **Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau** * Komplette Innenausstattung (Türen, Sanitär, Bodenbeläge etc.) * Blower-Door-Test & Energieausweis inklusive * Lieferung & Hausmontage mit Baukran * Flexible Ausbauvarianten und individuelle Grundrissgestaltung * **Festpreis- und Bauzeitgarantie** * **Niedrigenergie-Standard**

**Lage** Das Haus befindet sich in Pöttmes, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Wir unterstützen Sie gerne bei der Grundstückssuche, um den perfekten Platz für Ihr neues Zuhause zu finden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:455.6 m²

Lage

Stadt:Pöttmes
Region:Landkreis Aichach-Friedberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

39
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

25
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

23
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

29
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 26. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.607 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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