Skip to main content
Neubau-Einfamilienhaus in Leidersbach: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus in Leidersbach: Ihr Traumhaus wartet!

Leidersbach, Bundesrepublik Deutschland

496.000 €
3.644 €/m²
4
Zimmer
136.1
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
540 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Projekt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Leidersbach! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet auf **136,07 m² Wohnfläche** und verteilt auf **zwei Etagen** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über **4 Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das **großzügige Grundstück von 540 m²** bietet Raum für Gartenaktivitäten und Erholung im Freien.

Das Innere des Hauses wird nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und gestaltet. Sie haben die Möglichkeit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Bedürfnissen zu verwirklichen. Die flexible Grundrissgestaltung und die Möglichkeit zum Selbstausbau machen dieses Haus zu einem einzigartigen Projekt, das perfekt auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten wird.

**Besondere Merkmale und Ausstattungsdetails:** * **Individuelle Grundrissgestaltung** nach Ihren Wünschen * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** für effiziente Heizung * **Dreifach verglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden * **Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage** mit Wärmerückgewinnung * **Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie** für maximale Sicherheit * **Kurze Lieferzeit** von durchschnittlich 14 Wochen * Hochwertige Materialien und **nachhaltige Holzrahmenbauweise**

Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend** von Leidersbach. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Entspannung und Aktivitäten im Freien ein, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Mit allkauf als Partner profitieren Sie von professioneller Unterstützung auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:540 m²

Lage

Stadt:Leidersbach
Region:Landkreis Miltenberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

40
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

42
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

42
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 26. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.011 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.