Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial und Feldblick

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1949 und 1982 erweitert, befindet sich in ruhiger Feldrandlage im Sehnder Ortsteil Bolzum. Mit einer Wohnfläche von ca. **187 m²** bietet es viel Platz für Familien und individuelle Wohnideen.

Das Haus vereint harmonisch den Charme des Altbaus mit dem großzügigen Anbau. Im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und eine Einbauküche. Das Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einem gemauerten Kamin und großen Fensterflächen, die den Blick in den Garten freigeben.

**Ausstattungsmerkmale:** * **6 Zimmer** (davon 2 Schlafzimmer, 2 Arbeits-/Kinderzimmer, 1 flexibles Zimmer) * **1 Badezimmer** mit Dusche, 1 Gäste-WC * Gemauerter Kamin im Wohnbereich * **Großzügiger Garten** (1.966 m²) mit Obstgarten und Grillecke * **Doppelgarage** * Teilunterkellert (Altbau) * **Unverbaubarer Feldblick**

Das beeindruckende Grundstück von **1.966 m²** bietet außergewöhnlich viel Raum und Potenzial für weitere Bebauung. Die ruhige Lage in Bolzum, einem dörflich geprägten Ortsteil von Sehnde, kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Hannover. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet die einmalige Chance, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und in eine moderne Wohlfühloase zu verwandeln.