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Traumhaus CASA MIA 1: Ihr neues Zuhause zum Sonderpreis! - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Traumhaus CASA MIA 1: Ihr neues Zuhause zum Sonderpreis!

Kipfenberg, Bundesrepublik Deutschland

323.400 €
2.376 €/m²
4
Zimmer
136.1
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
410.3 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt
Garage

Beschreibung

Entdecken Sie das Einfamilienhaus CASA MIA 1 in Kipfenberg, ein **besonders attraktives Angebot** für alle, die dem Mietpreis entkommen möchten. Dieses Haus bietet nicht nur **großzügige Rabatte** auf Bodenplatte oder Keller sowie einen Gutschein für Küche oder Garage, sondern auch eine **durchdachte Raumaufteilung** auf **136,07 m² Wohnfläche**.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch eine klare Trennung von Wohn- und Essbereich, geschaffen durch eine elegante Treppe, die eine behagliche Atmosphäre für Familienmomente fördert. Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein **hochwertig ausgestattetes Badezimmer**, das zum persönlichen Rückzugsort wird. Als Bauherr haben Sie die Freiheit, den Grundriss individuell anzupassen und Zusatzanbauten zu integrieren, um Ihr Traumhaus perfekt auf Ihre Bedürfnisse zuzuschneiden.

**Ausstattung** * **Individuelle Grundrissgestaltung** möglich * **Flexible Ausbaustufen** und optionale Ausbau-Akademie * **Festpreisgarantie** für Kostensicherheit * Hoher Qualitätsstandard durch **renommierte Markenhersteller** * Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)

**Lage** Das Haus ist auf einem Grundstück in Kipfenberg geplant, das Sie direkt vom Besitzer erwerben. Sollte das geplante Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützt Sie allkauf gerne bei der Suche nach Alternativen oder baut auf Ihrem eigenen Grundstück. Bitte beachten Sie, dass Adressdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs herausgegeben werden.

**Sonstiges** allkauf bietet eine breite Palette an Fertighäusern, von kompakten Stadthäusern bis hin zu großzügigen Stadtvillen. Jedes Haus wird individuell geplant, wobei Dachform, Erker, Balkon und Giebel frei wählbar sind. Profitieren Sie von der Erfahrung eines zertifizierten Anbieters mit Auszeichnungen für Fairness und Service.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:410.3 m²

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage

Lage

Stadt:Kipfenberg
Region:Landkreis Eichstätt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

47/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

20
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

17
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

18
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

18
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

25
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 25. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.311 €/Monat
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Markt

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