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Neubau-Einfamilienhaus in Althegnenberg: Ihr Traumhaus zum Sonderpreis! - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus in Althegnenberg: Ihr Traumhaus zum Sonderpreis!

Althegnenberg, Bundesrepublik Deutschland

897.660 €
6.313 €/m²
4
Zimmer
142.2
A
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
770 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Projekt
Energie:A
Garage

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Althegnenberg! Dieses **Einfamilienhaus im modernen Stil** bietet mit seinen **4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 142,2 m²** viel Platz für Ihre Familie. Das Haus wird als **Niedrigenergiehaus (KFW55)** gebaut und verspricht somit niedrige Energiekosten.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern**, die viel Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Bedürfnisse lassen. Die **Bodenplatte ist im Preis berücksichtigt**, optional sind auch eine Teil- oder Vollunterkellerung sowie eine Auslagerung des Technikraumes mit einer Dachterrasse möglich. Die Grundrissplanung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden, um Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren.

**Ausstattung:** * Neubau nach KFW55-Standard * Individuelle Grundrissgestaltung möglich * Optionale Keller- oder Dachterrassenplanung * Sonderaktion "CASA MIA" mit attraktivem Preisvorteil * Gutschein für Küche oder Garage als Bonus * **15-monatige Festpreisgarantie** für maximale Kostensicherheit

**Lage:** Althegnenberg ist eine charmante, ländlich geprägte Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck, verkehrsgünstig gelegen zwischen München und Augsburg. Die gute Anbindung ermöglicht schnelle Wege in die Metropolen, während Sie die Ruhe und Natur genießen können. Einkaufsmöglichkeiten und die notwendige Infrastruktur sind in der Nähe vorhanden.

Nutzen Sie die Gelegenheit, **jetzt Ihr Traumhaus zu bauen** und von der Mietfrei-Aktion zu profitieren. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch – wir sind Ihr verlässlicher Baupartner!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:770 m²

Ausstattung

Terrasse
Keller
Garage

Lage

Stadt:Althegnenberg
Region:Landkreis Fürstenfeldbruck
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

32
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

39
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

40
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

39
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 25. April 2026

Kosten

Finanzierung

3.639 €/Monat
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Markt

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