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Neubau-Einfamilienhaus in Nürnberg: Ihr Traumhaus nach Maß! - Immobilienansicht 1 von 20
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus in Nürnberg: Ihr Traumhaus nach Maß!

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

585.000 €
4.333 €/m²
4
Zimmer
135
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
430 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Projekt

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Einfamilienhaus in **attraktiver Lage von Nürnberg**. Dieses **Neubauprojekt** bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse von Anfang an in die Planung einfließen zu lassen. Gestalten Sie Grundriss und Haustyp **flexibel** im Rahmen der Bauvorschriften und passen Sie den Lieferumfang exakt an Ihre Vorstellungen an.

Das Haus wird im **fast fertigen Innenausbau** (malervorbereitet) übergeben. Der angegebene Angebotspreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück, sodass Sie sich auf die üblichen Kaufnebenkosten konzentrieren können. **Kurze Bauzeiten** und eine **Festpreisgarantie** über 22 Monate sorgen für volle Kostentransparenz und Planbarkeit.

**Highlights:** * Individuelle Planungsmöglichkeiten für Grundriss und Haustyp * Neubauprojekt mit Festpreisgarantie (22 Monate) * Grundstückspreis im Angebotspreis enthalten * Fast fertiger Innenausbau (malervorbereitet) * Attraktive Lage in Nürnberg

**Lage:** Das Grundstück befindet sich in einer **attraktiven Wohngegend** von Nürnberg und bietet eine hervorragende Baumöglichkeit. Die genaue Lage und weitere Details besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen. Profitieren Sie von der guten Infrastruktur und Lebensqualität Nürnbergs. Bei Interesse an diesem Projekt oder wenn Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, auf dem wir Ihr persönliches Traumhaus realisieren sollen, stehe ich Ihnen jederzeit für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:430 m²

Lage

Stadt:Nürnberg
Region:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

84
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

67
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten · 8 Aufrufe

Aktualisiert 24. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.371 €/Monat
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Markt

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