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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Fichtenau gestalten! - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Fichtenau gestalten!

Fichtenau, Bundesrepublik Deutschland

639.208 €
3.245 €/m²
5
Zimmer
197
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
481.9 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** in Fichtenau bietet auf **196,96 m² Wohnfläche** und einem **481,94 m² großen Grundstück** viel Platz für Ihre Familie und individuelle Wohnträume. Als **energieeffizienter Neubau** nach KFW55-Standard konzipiert, verspricht dieses Haus komfortables Wohnen mit niedrigen Betriebskosten.

Das zweigeschossige Haus verfügt über **4 Schlafzimmer** und ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Die gehobene Ausstattung wird ganz nach Ihren Vorstellungen umgesetzt, sodass Sie Ihr neues Heim nach Ihren Wünschen gestalten können. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und Nachhaltigkeit.

- **KFW55-Standard** und Niedrigenergie-Bauweise - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Flexible Grundrissgestaltung - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie

Das Haus befindet sich in Fichtenau am Stadtrand und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Neubaus in einer attraktiven Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit maximaler Sicherheit und kurzen Lieferzeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:481.9 m²

Lage

Stadt:Fichtenau
Region:Landkreis Schwäbisch Hall
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

48/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

38
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

27
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

21
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

28
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

16
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 24. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.591 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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