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Neues Einfamilienhaus in Böbingen: Ihr Traumhaus nach Maß! - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Neues Einfamilienhaus in Böbingen: Ihr Traumhaus nach Maß!

Böbingen an der Rems, Bundesrepublik Deutschland

649.305 €
3.779 €/m²
5
Zimmer
171.8
C
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
496.7 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:C

Beschreibung

Erleben Sie modernes und individuelles Wohnen in diesem projektierten Einfamilienhaus in Böbingen an der Rems. Auf zwei Etagen erstrecken sich **großzügige 171,77 m² Wohnfläche** auf einem **496,72 m² großen Grundstück**. Mit 5 Zimmern, darunter **vier Schlafzimmer**, bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Innere des Hauses besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die eine einladende Atmosphäre schafft. Ein **gehobenes Badezimmer** mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort. Die Möglichkeit, den Innenausbau nach persönlichen Wünschen zu gestalten, macht dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus.

Das Haus wird im Niedrigenergiestandard errichtet und verfügt über eine **Luft-Wasser-Wärmepumpe**, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das allkauf Dienstleistungspaket 'Active Time' ist bereits enthalten und übernimmt Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können. Dies garantiert **maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung**.

Das Haus befindet sich in **Böbingen an der Rems**, einer attraktiven Wohngegend. Die Lage im Wohngebiet bietet eine ruhige Umgebung und dennoch gute Anbindungen. Profitieren Sie von der **Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie** von allkauf, die Ihnen höchste Planungssicherheit bietet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:496.7 m²

Ausstattung

Garten(496.72 m²)

Lage

Stadt:Böbingen an der Rems
Region:Ostalbkreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

52
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

67
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

58
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 24. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.632 €/Monat
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Markt

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