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Großzügiges Einfamilienhaus mit Panoramablick in Bad Schwalbach - Immobilienansicht 1 von 17
Zu verkaufenHaus

Großzügiges Einfamilienhaus mit Panoramablick in Bad Schwalbach

Bad Schwalbach, Bundesrepublik Deutschland

449.000 €
1.803 €/m²
8
Zimmer
249
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
817 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Baujahr:1964
Zustand:Renovierungsbedürftig
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses weitläufige Einfamilienhaus in **begehrter Hanglage** von Bad Schwalbach bietet auf ca. **249 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr **1964 erbaute** Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse plus ausgebautes Keller- und Dachgeschoss und verfügt über insgesamt **acht Zimmer**, davon sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine großzügige Raumaufteilung mit einem einladenden Foyer, das alle Ebenen verbindet. Das helle Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet durch bodentiefe Fenster einen **beeindruckenden Blick** über die Stadt. Die mediterran anmutende Architektur mit Rundbögen verleiht dem Anwesen einen besonderen Charme.

**Ausstattung:** * 6 Schlafzimmer * 3 Badezimmer * Große Terrasse mit Panoramablick * Gasheizung aus dem Jahr 2015 * Ausgebauter Keller und Dachgeschoss * Stellplätze vorhanden

**Lage:** Das Objekt befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen Bad Schwalbachs, am Ende einer ruhigen Straße direkt am Waldrand. Die erhöhte Hanglage garantiert einen **einzigartigen Panoramablick** über die Stadt und den Taunus. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist gut erreichbar. Die Anbindung an Wiesbaden und die Autobahnen ist ausgezeichnet.

**Hinweis:** Das Haus befindet sich weitgehend im ursprünglichen Zustand und **empfiehlt eine Renovierung**, um modernen Standards zu entsprechen. Die solide Bausubstanz und die außergewöhnliche Lage bieten hierfür eine hervorragende Basis.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:817 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Bad Schwalbach
Region:Rheingau-Taunus-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 12. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.820 €/Monat
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Markt

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