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Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Schwäbisch Gmünd! - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Schwäbisch Gmünd!

Mutlangen, Bundesrepublik Deutschland

478.059 €
3.362 €/m²
4
Zimmer
142.2
A
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
497.1 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges **Neubau-Einfamilienhaus** in Schwäbisch Gmünd, das nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **142,23 m²** erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie auf einem **497,07 m²** großen Grundstück.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung** prägen das Innere dieses Hauses. Es verfügt über 4,0 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung versprechen. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und ein funktionales sowie gemütliches Zuhause zu schaffen.

**Besondere Merkmale:** * Energieeffizientes **Niedrigenergiehaus (KFW55)** * Beheizung durch moderne **Luft-Wasser-Wärmepumpe** * Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket inklusive * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

**Lage:** Das Haus befindet sich in **Schwäbisch Gmünd am Stadtrand**, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Grünen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung und Qualität des Fertighausanbieters allkauf, der maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung bietet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:497.1 m²

Lage

Stadt:Mutlangen
Region:Ostalbkreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

51
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 24. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.938 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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