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Ihr projektiertes Traumhaus in Aalen: Flexibel, modern, familiär! - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Ihr projektiertes Traumhaus in Aalen: Flexibel, modern, familiär!

Aalen, Bundesrepublik Deutschland

447.902 €
3.041 €/m²
5
Zimmer
147.3
A
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
499.1 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A

Beschreibung

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **projektierte Einfamilienhaus in Aalen** nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Dieses Haus bietet auf **147,31 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen, großzügigen Raum für Ihre Familie. Mit **5 Zimmern**, darunter 4 Schlafzimmer, einem komfortablen Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es perfekt für ein **familienfreundliches Wohnen** ausgelegt.

Das Haus wird in **Holzrahmenbauweise** errichtet und bietet dank des integrierten Dienstleistungspakets "Active Time für Ambitionierte" maximale Flexibilität. allkauf übernimmt Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst durchführen. Dies ermöglicht Ihnen eine **Kostenersparnis und Gestaltungsfreiheit**.

**Besonderheiten:** * **Flexible Grundrissgestaltung** nach Ihren Wünschen * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für Energieeffizienz * **Dreifach verglaste Fenster** inklusive Aluminiumrollläden * **Echtholztreppe** und hochwertige Ausbaupakete inklusive Materialien * **Festpreisgarantie** für 15 Monate und **Fertigstellungsgarantie**

**Lage:** Das Haus befindet sich in Aalen in ruhiger Lage im Wohngebiet. Das Grundstück umfasst **499,05 m²** und bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitaktivitäten. Profitieren Sie von der kurzen Lieferzeit und hohen Planungssicherheit, die allkauf Fertighäuser bieten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:499.1 m²

Lage

Stadt:Aalen
Region:Ostalbkreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

30
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

18
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

9
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

23
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

26
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 24. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.816 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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