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Individuelles Traumhaus in Stimpfach: Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Individuelles Traumhaus in Stimpfach: Ihr neues Zuhause!

Stimpfach, Bundesrepublik Deutschland

447.807 €
3.585 €/m²
4
Zimmer
124.9
0/1
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
496.1 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Stimpfach, das **individuell nach Ihren Wünschen** gestaltet wird. Dieses **Neubauprojekt** am Stadtrand bietet auf **124,90 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** ein modernes und komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das **großzügige Grundstück von 496,07 m²** lässt Raum für Garten und Freizeitaktivitäten.

Das Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Die durchdachte Planung berücksichtigt Ihre persönlichen Bedürfnisse und schafft ein harmonisches Wohnambiente.

**Ausstattungshighlights**: * Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Echtholztreppe * Hochwertige Ausbauhaus-Qualität in Holzrahmenbauweise * Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Ausbauoptionen

**Lage**: Das Haus befindet sich in Stimpfach am Stadtrand und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite. Die **Festpreis- und Fertigstellungsgarantie** von allkauf gibt Ihnen zusätzliche Sicherheit für Ihr Bauvorhaben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:496.1 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Stimpfach
Region:Landkreis Schwäbisch Hall
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 24. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.815 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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