Neubau-Einfamilienhaus in Köln-Poll: Ihr neues Zuhause

Willkommen in diesem **attraktiven Neubau-Einfamilienhaus** im begehrten Stadtteil Köln-Poll. Dieses freistehende Haus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **228 m²** viel Platz für Familien und anspruchsvolle Bewohner.

Das Haus erstreckt sich über **2 Etagen** und verfügt über insgesamt **6 Zimmer**, die flexibel gestaltet werden können. Mit **3 Badezimmern** und einem zusätzlichen separaten WC ist für ausreichend Komfort gesorgt. Die moderne Bauweise garantiert eine hohe Wohnqualität und Energieeffizienz.

**Besonderheiten:** * Neubau in **erstklassiger Lage** Köln-Poll * Großzügige Wohnfläche von **228 m²** * **6 Zimmer** und **3 Badezimmer** plus separates WC * **1 Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Ruhige und dennoch **zentrale Anbindung**

Die Lage in Köln-Poll zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bushaltestellen und Bahnhöfe sind nur wenige Gehminuten entfernt, und die Autobahn sowie der Flughafen Köln/Bonn sind schnell erreichbar. Spielplätze und Parks in unmittelbarer Nähe bieten ideale Bedingungen für Familien.