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Neubau-Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gondelsheim - Immobilienansicht 1 von 2
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gondelsheim

Bruchsal, Bundesrepublik Deutschland

364.500 €
3.645 €/m²
4
Zimmer
100
0
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
260 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 16:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus wird von einem erfahrenen Architektenteam auf einem **ca. 260 m² großen Grundstück** in bewährter Massivbauweise errichtet. Mit einer Netto-Raumfläche von **ca. 100 m² nach DIN 277** bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Innere des Hauses besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über **3 Schlafzimmer**, die Ruhe und Privatsphäre garantieren, sowie ein **großzügiges Wohnzimmer**, das zum Verweilen einlädt. Ein Badezimmer sowie ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Planungswünsche können noch berücksichtigt werden, sodass Sie Ihr neues Heim nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

**Besondere Merkmale:** * Freistehendes Einfamilienhaus * Bewährte Massivbauweise * Ca. 100 m² Wohnfläche nach DIN 277 * 3 Schlafzimmer und großzügiges Wohnzimmer * Grundstücksgröße ca. 260 m² * Neubauprojekt – individuelle Planungswünsche möglich

Die Lage in Gondelsheim ist **sehr schön und ruhig** und bietet dennoch eine **gute Verkehrsanbindung**. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Bedarf deckt. Die Infrastruktur und der Wohnwert sind als hochwertig einzuschätzen. Dieses Haus stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, Ihren Wohntraum in einer attraktiven Umgebung zu verwirklichen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:260 m²

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Bruchsal
Region:Landkreis Karlsruhe
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 23. April 2026

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Markt

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