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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Eschenburg - Immobilienansicht 1 von 15
Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Eschenburg

Angelburg, Bundesrepublik Deutschland

279.000 €
858 €/m²
13
Zimmer
325
A
Energie
Elektrisch
Heizung
563 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:13
Baujahr:1975
Energie:A
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Eschenburg und bietet auf ca. **325 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare. Das **Grundstück von ca. 563 m²** ist liebevoll gestaltet mit einem schönen Garten und einer großzügigen Terrasse.

Das Haus besticht durch helle, gut geschnittene Zimmer, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität und kann bei Bedarf freigeräumt werden. Insgesamt **vier Badezimmer** und **drei Garagenstellplätze** erhöhen den Komfort und die Praktikabilität.

**Highlights:** * Ca. 325 m² Wohnfläche * Ca. 563 m² Grundstück * 4 Badezimmer * 3 Garagenstellplätze * Große Terrasse (ca. 45 m²) * Einliegerwohnung * Ruhige Wohngegend

Die Lage in Eschenburg-Hirzenhain, am Rande des Naturparks Lahn-Dill-Bergland, bietet eine hohe Lebensqualität durch die naturnahe Umgebung mit Wäldern und Hügeln. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit schnellen Wegen zur B 253 und zur A 45. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in den nahegelegenen Orten Eibelshausen und Dillenburg gut erreichbar. Die dörfliche Struktur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:563 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse(45 m²)
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Angelburg
Region:Landkreis Marburg-Biedenkopf
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

50/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

31
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

15
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

11
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

33
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 19. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.131 €/Monat
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Markt

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