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Ihr Traumhaus in Böhlen: Modernes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Ihr Traumhaus in Böhlen: Modernes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern

Böhlen, Bundesrepublik Deutschland

655.114 €
3.946 €/m²
5
Zimmer
166
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
810 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Böhlen – ein **modernes Einfamilienhaus** im beliebten EVOLUTION 161 Design, das **Zukunftsorientierung, Architektur und innovative Technik** vereint. Dieses **freistehende Haus** bietet auf **166 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Raum für Ihre Familie. **Das Grundstück ist bereits im Preis von 661.522 EUR enthalten** und wird provisionsfrei angeboten.

**Innenbereich** Das EVOLUTION 161 besticht durch einen durchdachten Grundriss und hohe Individualisierbarkeit. Sie haben die Wahl zwischen zwei Dachformen und können das Design Ihres Hauses nach Ihren Wünschen gestalten. Mit **zwei Badezimmern** und drei Schlafzimmern ist für ausreichend Komfort gesorgt. Die offene Wohnküche (5+kk) lädt zum Verweilen ein und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre.

**Ausstattung** * **166 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer)** * **2 Badezimmer** * Grundstück im Preis inkludiert * Provisionsfrei * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten * Moderne Architektur * Innovative Haustechnik

**Lage** Das Haus befindet sich in Großdeuben, einem ruhigen Stadtteil von Böhlen im Landkreis Leipzig. Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen und der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar. Die Region bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Sollte diese Lage nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, stehen weitere Grundstücke in der Region zur Verfügung oder Sie bauen auf Ihrem eigenen Grundstück.

**Sonstiges** Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Baunebenkosten anfallen. Wir bieten Ihnen attraktive Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei der Beantragung von Fördermitteln. Die Hausabbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Beratung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:810 m²

Lage

Stadt:Böhlen
Region:Landkreis Leipzig
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

64/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

51
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

56
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

57
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

53
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

36
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 23. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.655 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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