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Individuelles Traumhaus in Leipzig: Modern, Energiesparend, Ihr Stil! - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Individuelles Traumhaus in Leipzig: Modern, Energiesparend, Ihr Stil!

Delitzsch, Bundesrepublik Deutschland

508.417 €
3.632 €/m²
4
Zimmer
140
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
1000 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues **modulares Einfamilienhaus** in einer ruhigen Lage von Leipzig/Krostitz. Dieses **innovative Hauskonzept** bietet **vielfältige Architektur- und Grundrissvarianten**, die sich perfekt an Ihre individuellen Wünsche anpassen – von modern bis mediterran. Mit einer Wohnfläche von **140 m²** und einer **attraktiven Grundstücksgröße** (im Preis enthalten) ist dies die ideale Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu realisieren.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über **4 Zimmer**, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen. Die offene Wohnküche (4+kk) schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein. Moderne Designlösungen und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für höchsten Wohnkomfort.

**Besonderheiten:** * **Innovative Energiespar-Technologie** für niedrige Betriebskosten * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** nach Ihrem Geschmack * **Grundstück im Preis enthalten** (ohne zusätzliche Provision) * **Finanzierungsmöglichkeiten** inklusive Fördermittelberatung * **Optional:** Sonderausstattungen gegen Mehrpreis erhältlich

**Lage:** Das Haus befindet sich in Leipzig/Krostitz, einer angenehmen und ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Sollte diese Lage nicht ganz Ihren Vorstellungen entsprechen, stehen weitere Grundstücke in der Region zur Verfügung. Wir bauen auch gerne auf Ihrem eigenen Grundstück.

**Kontakt:** Kontaktieren Sie uns unter 0172-3430302 für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch. Wir analysieren gemeinsam Ihre Vorstellungen und finden das passende BIEN ZENKER Haus für Sie und Ihre Familie.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:1000 m²

Lage

Stadt:Delitzsch
Region:Nordsachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

64/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

50
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

54
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

58
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

28
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 23. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.061 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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