Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Eppelborn

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Eppelborn-Humes bietet eine attraktive Wohnlösung auf ca. **140 m² Wohnfläche**.

Das Haus besticht durch einen modernisierten Innenausbau, beginnend mit einer hellen Diele mit LED-Spots. Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, ein angrenzendes Wohnzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche. **Fußbodenheizung** und moderne Fliesen sorgen für hohen Komfort. Das Obergeschoss beherbergt **drei Schlafzimmer**, ein separates WC und einen Abstellraum. Der **vollständig unterkellerte Bereich** bietet zusätzliche Nutzfläche und ein sanierungsbedürftiges Badezimmer.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiger Garten mit ca. **1.715 m² Grundstücksfläche** * Balkon * Photovoltaikanlage mit 5 kWh-Speicher * Garage mit elektrischem Tor und Wallbox * Zwei Außenstellplätze * Vollständig unterkellert * Fußbodenheizung im Erdgeschoss

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Eppelborn-Humes. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A1 ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte wie Saarbrücken. Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten wie Wälder und Wanderwege sind ebenfalls leicht erreichbar.