Zwei Häuser mit Potenzial in Wangen im Allgäu

Entdecken Sie dieses einzigartige Immobilienangebot in Wangen im Allgäu, das aus einem Vorderhaus und einem rückwärtigen Hinterhaus besteht. Das Vorderhaus bietet auf drei Ebenen rund **150 m² Wohnfläche** und eignet sich ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus oder die Aufteilung in zwei Wohneinheiten. Das Hinterhaus beherbergt zwei separate Wohneinheiten (eine 1-Zimmer-Wohnung im EG und eine 2-Zimmer-Wohnung im OG) mit geschätzten **ca. 70 m² Wohnfläche**, perfekt für Vermietung, Gäste oder Generationenwohnen.

Das Objekt präsentiert sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand mit Entwicklungspotenzial. Das Vorderhaus ist komplett unterkellert und bietet eine solide Basis für Modernisierungen. Das Hinterhaus erfordert eine umfassende Sanierung, um es nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten. **Beide Gebäude stehen leer** und können sofort umgebaut, renoviert oder neu strukturiert werden. **Zwei Garagen** auf dem Grundstück runden das Angebot ab.

* **Grundstücksfläche:** Nicht explizit angegeben, aber zwei eigenständige Grundstücke für Vorder- und Hinterhaus. * **Wohnfläche gesamt:** ca. 220 m² (150 m² Vorderhaus + 70 m² Hinterhaus) * **Zustand:** Sanierungsbedürftig mit hohem Entwicklungspotenzial * **Nutzungsmöglichkeiten:** Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen, Vermietung * **Besonderheiten:** Zwei separate Gebäude auf eigenen Grundstücken, zwei Garagen

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Wangen im Allgäu. Die historische Altstadt mit Geschäften und Restaurants ist gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und guter Anbindung an die A96 sowie den öffentlichen Nahverkehr.