Modernes Einfamilienhaus in Birkenfeld mit 5 Zimmern

Willkommen in diesem **modernen und zeitlosen Einfamilienhaus** in begehrter Lage von Birkenfeld/Württ. Dieses Haus besticht durch seine durchdachte Architektur und die optische Abgrenzung, die Privatsphäre schafft. Mit einer Wohnfläche von **137,5 m²** und einer **Festpreisgarantie von 18 Monaten** bietet es eine hervorragende Grundlage für Ihr neues Zuhause.

Das Innere des Hauses ist auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt. Ein **offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche** bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Familienabenden ein. Ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer im unteren Wohnbereich bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen ruhigen Rückzugsort. Das Highlight im Obergeschoss ist der Elternbereich mit einem großzügigen Ankleidezimmer. Zwei Kinderzimmer mit jeweils **13 m²** bieten ausreichend Platz für den Nachwuchs. Das Hauptbadezimmer im Obergeschoss rundet das luxuriöse Raumangebot ab.

* **Individuelle Bauweise** nach Ihren Wünschen * **Hohe Energieeffizienz** (mehr als 50 % besser als ENEV-Anforderungen) * **Deutsche Markenprodukte** in der Ausstattung * Optionaler Carport für **geschützten Zugang** * Förderfähig für KfW-Kredite (Programme 297, 298, 300)

Das Grundstück befindet sich in **Birkenfeld/Württ.** und ist nach Auskunft des Verkäufers teilerschlossen und sofort bebaubar. Der optionale Carport bietet zusätzlichen Komfort und Schutz vor Witterungseinflüssen. Dieses Haus repräsentiert eine zukunftssichere und energieeffiziente Wohnlösung mit höchster Qualität und individueller Gestaltungsmöglichkeit.