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Charmantes Einfamilienhaus in Büren: Altbaucharme trifft Moderne - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Charmantes Einfamilienhaus in Büren: Altbaucharme trifft Moderne

Büren, Bundesrepublik Deutschland

279.000 €
1.860 €/m²
5
Zimmer
150
D
Energie
renovated
Zustand
gas
Heizung
190 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1900
Zustand:renovated
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in einer begehrten Wohnlage von Büren, das den Charme eines historischen Altbaus aus dem Jahr **1900** mit modernen Akzenten verbindet. Auf ca. **150 m² Wohnfläche** verteilen sich **5 Zimmer**, die viel Raum für Familien oder Paare bieten, die Wert auf Charakter und Individualität legen.

Das Haus besticht durch seine außergewöhnliche Architektur und durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Immobilie präsentiert sich in einem **sehr guten, gepflegten und modernisierten Zustand**, was einen sofortigen Einzug ohne größere Renovierungsarbeiten ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung.

Besondere Highlights sind: * Ein großzügiger Wohnraum im Dachgeschoss * Eine attraktive Terrasse mit schönem Ausblick * Eine ruhige, verkehrsberuhigte Lage * **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * **Garage** und ein **Balkon**

Die Lage in Büren ist ideal: Ruhig und verkehrsberuhigt gelegen, aber dennoch mit **kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten**. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben. Der Hauptbahnhof ist in ca. 18 Minuten und der Flughafen in ca. 12 Minuten erreichbar, was die Immobilie auch für Pendler attraktiv macht. Genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:gas
Grundstücksfläche:190 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Büren
Region:Kreis Paderborn
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

58/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

49
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

38
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

43
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

19
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 21. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.131 €/Monat
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