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Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Diefflen - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenHaus

Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Diefflen

Nalbach, Bundesrepublik Deutschland

468.000 €
3.162 €/m²
6
Zimmer
148
new
Zustand
heat_pump
Heizung
759 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Besichtigungsslots ab heute um 17:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2027
Zustand:new

Beschreibung

Entdecken Sie "Riol", ein Einfamilienhaus, das Licht und Leichtigkeit in den Vordergrund stellt und sich in einer ruhigen, aber verkehrsgünstigen Lage in Diefflen befindet. Dieses **fast 150 m² große Haus** bietet ein bis ins Detail durchdachtes Konzept für modernes Wohnen und Arbeiten.

**Im Inneren** erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot mit **6 Zimmern**, das flexible Nutzungsmöglichkeiten erlaubt. Ob als geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, mehrere Schlafzimmer oder die Einrichtung von ein bis zwei Büros – "Riol" passt sich Ihren Bedürfnissen an. Die offene Küche mit direktem Gartenzugang und eine separate Ankleide sind weitere Highlights, die den Wohnkomfort erhöhen. Ein begehbarer Dachboden bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.

**Besondere Merkmale**: * Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich für maximale Sonneneinstrahlung * Eckerker, der die aufgelockerte Bauweise unterstreicht * Atriumähnliche Galerie im Eingangsbereich * Offene Küche mit direktem Gartenzugang * Begehbarer Dachboden * Schlüsselfertiges Wohnhaus (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten)

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen Lage im beschaulichen Örtchen Diefflen, mit guter Anbindung an Dillingen und Saarlouis. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens bei gleichzeitiger Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:759 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Nalbach
Region:Landkreis Saarlouis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

33/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

26
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 21. April 2026

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1.897 €/Monat
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