Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Garten in Lichtenwörth

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Lichtenwörth, Niederösterreich**, wurde kürzlich umfassend modernisiert und bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss finden Sie ein renoviertes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und einen praktischen Vorraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein großzügiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Über wenige Stufen erreichen Sie den hellen Wohnbereich, der sich in ein Vorzimmer mit Abstellraum und vier großzügig geschnittene Zimmer gliedert. Die separate Küche ist mit modernen Geräten von Siemens ausgestattet und bietet Platz für einen großen Kühlschrank.

Die Immobilie präsentiert sich in einem **sofort bezugsfertigen Zustand** nach umfassender Modernisierung in den letzten Monaten. Dazu gehören eine **neue Fassade**, neue Fenster mit 3-fach-Verglasung, neue Bodenbeläge (hochwertige Laminatböden), eine neue Infrarotheizung und eine komplett erneuerte Elektrik. Das Haus wurde frisch ausgemalt und wartet auf seine neuen Bewohner.

**Besondere Highlights:** * Großer Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten * Geräumiger Keller mit viel Abstellfläche * Garage und großer Gartenschuppen * Neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten * Neue Infrarotheizung und erneuerte Elektrik

Die Lage in Lichtenwörth bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Garage und der Schuppen praktischen Stauraum bieten. Ein neues Einfahrtstor wird in Kürze installiert und steigert den Komfort zusätzlich. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung der neuen Fassade nachgereicht.