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Charmantes Wochenendhaus im Weinviertel – Luxus & Natur - Immobilienansicht 1 von 14
Zu verkaufenHaus

Charmantes Wochenendhaus im Weinviertel – Luxus & Natur

Wullersdorf, Republik Österreich

219.000 €
4.469 €/m²
2
Zimmer
49
0
Etage
renovated
Zustand
685 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:renovated
Eigentum:personal
Möbliert

Beschreibung

Entdecken Sie dieses exquisite Ferien- und Wochenenddomizil in Wullersdorf, Niederösterreich, eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Weinviertels. Dieses **einzigartige Anwesen** wurde aus einem ehemaligen Weinkeller mit **höchster Detailverliebtheit** aufwendig und vollständig neu renoviert. Dabei wurde der ursprüngliche Charme bewahrt und mit modernem Luxus veredelt, was eine warme, einladende Atmosphäre schafft, in der Geschichte auf zeitgemäße Eleganz trifft.

Das charmante Domizil bietet auf **49 m² Wohnfläche** eine gemütliche und stilvolle Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung ist als **2+kk** klassifiziert, ideal für Wochenendausflüge oder als Feriendomizil. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Die Immobilie besticht durch ihre **hochwertige Neurenovierung** und die Bewahrung historischer Elemente.

* **Romantisch beleuchtete Steinmauer** * **Gepflasterter, gemütlicher Aufenthaltsbereich** * **Idyllischer Naturgarten mit altem Baumbestand** * **Zusätzlicher Lagerkeller** * **Ruhige und naturnahe Lage**

Das Anwesen befindet sich in einer **wunderschönen, ruhigen Lage** inmitten der Natur. Der idyllische Naturgarten mit altem Baumbestand lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie laue Abende auf dem gepflasterten Platzerl, umgeben von der romantisch beleuchteten Steinmauer. Ein perfekter Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen und die Ruhe des Weinviertels zu genießen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Grundstücksfläche:685 m²

Ausstattung

Garten
Keller

Lage

Stadt:Wullersdorf
Region:Bezirk Hollabrunn
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

41/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

33
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

14
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

5
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

22
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 19. Mai 2026

Kosten

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