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Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Loggia in Wilhering - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenWohnung

Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Loggia in Wilhering

Eferdinger Bundesstraße 11, Wilhering, Republik Österreich

463.800 €
4.547 €/m²
4
Zimmer
102
Neu
Zustand
Keller
Ausstattung · 9 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Im Herzen von Wilhering entstehen 23 exklusive Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität vereinen. Diese **Neubauwohnung** im Haus Wald, TOP 4, bietet auf **ca. 102 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Gestaltung. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die **großzügige Loggia** mit ca. 25 m² lädt zum Entspannen und Genießen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.

**Wesentliche Merkmale:**

* **Wohnfläche:** ca. 102 m² * **Loggia:** ca. 25 m² * **Kellerabteil:** ca. 9 m² * **Lage:** Zentrale Lage in Wilhering * **Gebäude:** Neubauprojekt

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Lage** in Edramsberg, Oberösterreich, und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen. Der Wohnungspreis beträgt EUR 463.800,-. Optional können zwei Tiefgaragenstellplätze für EUR 46.000,- erworben werden. Ein Kellerabteil mit ca. 9 m² rundet das Angebot ab. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Loggia(25 m²)
Keller(9 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Eferdinger Bundesstraße 11
Stadt:Wilhering
Region:Bezirk Linz-Land
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

58/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

14
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

42
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Monaten

Aktualisiert 15. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.880 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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