Licht en ruim gelijkvloers appartement met grote tuin in Utrecht
Eduard Verkadelaan 37, Utrecht, Nederland
Mehr in Utrecht
2250 weitere in Utrecht →Besichtigung
Besichtigung vereinbaren
Besichtigungsslots ab heute um 11:30
Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Beschreibung
Welkom aan de Eduard Verkadelaan 37 in Utrecht, een verrassend ruim en licht gelijkvloers appartement op de begane grond, perfect voor wie rustig wil wonen met de stad dichtbij.
**Interieur** Dit appartement biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van **63,2 m²**. Bij binnenkomst via de entree heeft u toegang tot een berging met wasmachineaansluiting, een separaat toilet, en de slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast. De centrale eetkamer verbindt de ruimtes, waaronder de badkamer met douche en wastafel. De afgesloten keuken is praktisch ingedeeld. Het hart van de woning is de royale woonkamer aan de achterzijde, die veel lichtinval biedt en directe toegang geeft tot de **royale achtertuin**.
**Voorzieningen en Kenmerken** * **Bouwjaar 1983** * Woonoppervlakte: **63,2 m²** * Overige inpandige ruimte: 2,8 m² * Gebouwgebonden buitenruimte: 6,8 m² * Verwarming via **stadsverwarming** * Voorzien van isolerende beglazing * **Airconditioning** in de woonkamer * Praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting * Aanwezige overkappingen aan voor- en achterzijde
**Locatie** Gelegen in de rustige, groene en ruim opgezette wijk Rijnsweerd in Utrecht. U woont hier beschut, maar met alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten op korte afstand. Het centrum van Utrecht, Utrecht Science Park en omliggende plaatsen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De woning beschikt over een **grote tuin** aan de achterzijde en een berging aan de voorzijde, ideaal voor fietsen en extra opslag.
**Financieel en Vereniging van Eigenaren (VvE)** De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt **€ 99,-**. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. Het appartement is gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 14-02-2035, met een lage jaarlijkse canon van € 11,34. De actieve VvE bestaat uit 22 appartementsrechten.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Ausstattung
Lage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
81/100Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Parks und Grünflächen in der Nähe
Regionales BIP und Beschäftigung
Inseratsqualität
AAusgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 22. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Vergleichen
Auch inseriert auf
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Bereit für eine Besichtigung?
Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Besichtigungsslots ab heute um 11:30