Élégante Échoppe Bordelaise Rénovée à Lormont

Découvrez cette magnifique échoppe bordelaise de **4 pièces et 158 m²**, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, nichée dans le secteur prisé du Vieux Lormont. Une opportunité rare alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

L'intérieur vous accueille avec une **pièce de vie spectaculaire de 71 m²**, baignée de lumière naturelle, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un bureau élégant. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu'une **suite parentale de 32 m²** incluant une salle d'eau privative, des WC, un dressing sur-mesure et un **balcon privé de 5,7 m²**. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire.

Les caractéristiques de ce bien d'exception incluent : * Poêle à granulés pour un chauffage efficace et économique * Ventilation double flux pour une qualité d'air optimale * Pompe à chaleur réversible (climatisation prévue) * Un espace extérieur de **43 m²**, parfait pour vos réceptions ou pour aménager un parking. * **Fenêtres PVC double vitrage**

Située dans un emplacement privilégié à Lormont, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ce bien rare est une invitation à un coup de cœur garanti, mêlant cachet, volumes généreux et confort contemporain.