Dvojgeneračný dom vo Vrbovom s obrovským potenciálom

Investičná príležitosť alebo priestranné rodinné bývanie vo Vrbovom! Tento dvojgeneračný rodinný dom s úžitkovou plochou **308,78 m²** a rozľahlým pozemkom **1355 m²** čaká na vašu víziu. Nachádza sa v pôvodnom stave, neobývaný 8 rokov, čo predstavuje ideálnu šancu na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Dom je postavený v roku **1974** a ponúka **dve samostatné 3-izbové bytové jednotky** s možnosťou úpravy predsiene na štvrtú izbu, plus plnohodnotný suterén pod celou plochou domu.

Interiér domu je pripravený na transformáciu. Vďaka svojej dispozícii a veľkosti ponúka viacero variantov využitia. Môže byť prerobený na **štyri samostatné dvojizbové byty** s vysokým potenciálom prenájmu v okolí Piešťan, čím môže generovať zisk a splácať hypotéku. Alternatívne, môže slúžiť ako priestranné bývanie pre veľkú rodinu s možnosťou prenajímania dvoch samostatných bytov na prízemí, alebo ako priestor pre podnikanie (ambulant, ateliér, sídlo firmy). Suterén poskytuje ideálny priestor pre dielňu, vinotéku, fitness centrum alebo komerčné využitie.

Medzi kľúčové technické parametre patria: zastavaná plocha **128,43 m²**, vymenené plastové okná a vstupné dvere, všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) vrátane vlastnej studne. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plyn. Súčasťou nehnuteľnosti je aj murovaná garáž s montážnou jamou a hospodárska budova. Pozemok s rozlohou 1355 m² je ideálny na relax, pestovanie ovocia a zeleniny, alebo na vybudovanie bazéna či altánku.

Lokalita vo Vrbovom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov, zdravotného strediska a možností oddychu a turistiky. Výborná dostupnosť do Piešťan (10 km), Trnavy (35 km) a Nového Mesta nad Váhom (22 km). Tento dom je určený pre vizionárov, ktorí vidia potenciál v investícii, ktorá sa môže sama financovať.