Duplex T2 à Enghien-les-Bains : Charme et Proximité Gare

Découvrez ce charmant appartement T2 en duplex de **46.30m²**, idéalement situé à seulement **2 minutes à pied de la gare** et du centre-ville d'Enghien-les-Bains. Ce bien, niché au deuxième étage d'un immeuble, offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée pour votre confort. À l'étage, une pièce supplémentaire vous offre un espace modulable selon vos besoins. Une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle complètent l'espace nuit, avec un WC séparé pour plus de praticité.

Ce duplex bénéficie également d'une **cave privative** en sous-sol, idéale pour du rangement supplémentaire. Le chauffage est collectif au fioul. **Disponible immédiatement**, ce logement est parfait pour ceux qui recherchent la proximité des commodités et des transports.

Situé au cœur d'Enghien-les-Bains, vous profiterez de la proximité immédiate de la gare, des commerces et des restaurants. La région Île-de-France offre un cadre de vie dynamique. **Attention :** ce logement est classé comme **logement à consommation énergétique excessive**.