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Superbe Duplex T5 à Bordeaux avec Terrasse et Jardin - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Superbe Duplex T5 à Bordeaux avec Terrasse et Jardin

Bordeaux, République française

525.000 €
5.469 €/m²
5
Zimmer
96
1/1
Etage
B
Energie
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab morgen um 08:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Gut
Energie:B
Eigentum:cooperative
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce magnifique duplex de **5 pièces principales** d'une surface habitable de **96 m²**, idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate des commerces et du Tram A. Niché dans une petite copropriété de seulement 2 lots, ce bien offre une atmosphère de maison individuelle avec l'avantage d'un appartement.

L'intérieur se compose d'une **vaste pièce de vie traversante** baignée de lumière, s'ouvrant sur une **terrasse sans vis-à-vis** exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend **3 chambres confortables** et **2 points d'eau** pour un confort optimal au quotidien.

Les caractéristiques principales incluent : * Terrasse privative sans vis-à-vis * 3 chambres spacieuses * 2 points d'eau * Place de parking * Petite copropriété de 2 lots * Proximité des transports et commerces

Situé dans le quartier prisé d'Ornano/Gaviniès, vous bénéficierez d'un environnement dynamique tout en profitant du calme. Le tramway A est à portée de main, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Bordeaux.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Terrasse
Parkplatz

Lage

Stadt:Bordeaux
Region:Gironde
Land:République française

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

88
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

79
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 27. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.128 €/Monat
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