Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Isen

Willkommen in dieser **neuwertigen Doppelhaushälfte** in Isen, die auf einer großzügigen Wohnfläche von **144 m²** viel Platz für Familien bietet.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden sowie eine angenehme Fußbodenheizung schaffen ein stilvolles und komfortables Wohnambiente. Die abgeschlossene Küche mit Durchreiche zum Essplatz ist praktisch gestaltet. Ein geräumiges Wohn-Esszimmer öffnet sich zur sonnigen **Südterrasse** und dem **gepflegten Garten** auf einem 214 m² großen Grundstück.

**Ausstattung:** * **5 Schlafzimmer** und 1 Wohn-Esszimmer * **Südterrasse** und Garten * **Garage** (Überlänge mit Gartenzugang) und zusätzlicher Außenstellplatz * Tageslichtbad im Obergeschoss mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken * Hobbykeller, Vorratskeller und Waschküche im Untergeschoss * Zwei weitere Zimmer und Technikraum im Dachgeschoss * Gasheizung (Heizkosten sind vom Mieter zu tragen)

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** in Isen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Spielplätzen, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Netto). Die gute Anbindung Richtung Erding, Dorfen, München und zum Flughafen München ist ideal für Pendler.

**Zusätzliche Informationen:** Die Immobilie ist **nur für Nichtraucher** und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Einbauküche kann von den Vormietern abgelöst werden. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.