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Neubau-Doppelhaushälfte in Rückersdorf: Erstbezug mit 4 Zimmern - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenHaus

Neubau-Doppelhaushälfte in Rückersdorf: Erstbezug mit 4 Zimmern

Entenseestraße 43, Rückersdorf, Bundesrepublik Deutschland

695.000 €
6.261 €/m²
4
Zimmer
111
A+
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
296 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A+
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Doppelhaus** in massiver Bauweise, das im **Erstbezug** bezogen werden kann. Dieses Haus erfüllt alle aktuellen Standards und besticht durch eine **hochwertige Ausstattung** und eine fachgerechte Ausführung. Mit einer Wohnfläche von **111 m²** und einer modernen 4+kk-Aufteilung bietet es viel Platz für Familien.

Das Innere des Hauses zeichnet sich durch großzügige und helle Räume aus, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für optimale Lebens- und Entspannungsbereiche. Die Ausstattung ist zeitgemäß und auf hohem Niveau, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

* **Neubau-Doppelhaushälfte** * **Massive Bauweise** * **Erstbezug** * **111 m² Wohnfläche** * **4+kk Zimmeraufteilung** * **Energieeffizient** * **Hochwertige Ausstattung**

Die Lage in der Entenseestraße 43 in Rückersdorf bietet **traumhafte Ruhe** in einem gewachsenen Wohngebiet, das von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt ist. Die Nähe zu viel Grün, wie dem Rückersdorfer und Behringersdorfer Forst, lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Das Ortszentrum ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Versorgung mit städtischer Wasser- und Stromversorgung ist gewährleistet. Ein Energieausweis (EnEV) liegt zur Besichtigung vor.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:296 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Entenseestraße 43
Stadt:Rückersdorf
Region:Landkreis Nürnberger Land
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

26
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

44
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

58
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

46
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 8. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.817 €/Monat
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Markt

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