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Neubau-Doppelhaushälfte: Ihr Traumhaus in Ahrensfelde! - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenHaus

Neubau-Doppelhaushälfte: Ihr Traumhaus in Ahrensfelde!

Ahrensfelde, Bundesrepublik Deutschland

444.500 €
4.729 €/m²
4
Zimmer
94
A
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
306 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen, **schlüsselfertigen** Doppelhaus in Ahrensfelde, das **erstbezogen** wird. Dieses **moderne Neubauprojekt** bietet auf **94 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** (4+kk) viel Platz für Ihre Familie. Das Haus wird **provisionsfrei** für den Käufer angeboten und steht auf einem **eigenen Grundstück**, das Ihnen viel Freiraum für Ihre Gartenträume lässt.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in jedem Detail: Von 2,80 m hohen Decken über dreifach verglaste Fenster bis hin zu Marken-Badezimmerausstattung mit bodengleichen Duschen und Badewannen. Optional kann Ihr Haus im **A+ Energieeffizienz-Standard** gebaut werden, was Ihnen attraktive KfW-Kredite sichert und für langfristige Energiesicherheit sorgt. Individuelle Wünsche wie ein Keller, Kamin oder eine Sauna können gegen Aufpreis realisiert werden.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:** * Provisionsfreies Angebot * Schlüsselfertige Übergabe * Eigenes Grundstück inklusive * Individuelle Hausplanung möglich * Optional: A+ Energieeffizienz-Standard

Die Lage in Ahrensfelde (Ortsteil Hoheneiche) ist **zentral und hervorragend angebunden**. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und der S-Bahnhof Ahrensfelde sind nur wenige Minuten entfernt. Felder, Wälder und der Wuhle-Wanderweg laden zur Erholung ein. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz (A10) und die Nähe zum Flughafen BER runden das attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:306 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Ahrensfelde
Region:Barnim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

52/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

34
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

34
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

27
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

55
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 21. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.802 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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