Charmantes Doppelhaus mit Garage und großem Garten!

Dieses charmante Doppelhaus in einer begehrten Wohnlage von Mühlhausen (Sachsensiedlung) bietet **viel Potenzial** und steht zum Verkauf. Das im Jahr **1936 massiv erbaute** Haus wurde in den 1990er Jahren teilweise saniert und wartet auf seine neuen Eigentümer, die bereit sind, einige Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen. Mit einer Wohnfläche von **80 m²** und einem großzügigen Grundstück von **643 m²** eignet sich das Haus ideal für Familien, die Wert auf Gartenbewirtschaftung und individuellen Freiraum legen.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und ein weiteres separates WC. Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche, die Sie nach Belieben gestalten können. Das Haus ist zudem **voll unterkellert** und bietet mit Waschraum, Kelleraußentreppe und weiteren Kellerräumen viel Stauraum.

**Ausstattung:** * **Garage** (ca. 1978) und Werkstattgebäude * Terrasse * **Gaszentralheizung** (Therme Bj. 2016) * Großer Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten * Potenzial zur Wohnflächenerweiterung (nach baulicher Voranfrage)

**Lage:** Das Haus befindet sich am Ortsrand von Mühlhausen, einer Stadt mit reichem historischem Erbe und guter Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und medizinische Versorgung sind **fußläufig erreichbar**. Mühlhausen liegt zentral in Deutschland und bietet zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten in die umliegende Region.

**Hinweis:** Das Haus wurde um 1936 errichtet und in den 1990er Jahren teilsaniert. Zukünftige Käufer sollten Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einplanen. Möbel auf Fotos sind nicht Teil des Angebots. Das Objekt ist **reserviert**.