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Ruhige Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garage in Warburg - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Ruhige Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garage in Warburg

Warburg, Bundesrepublik Deutschland

139.000 €
1.158 €/m²
5
Zimmer
120
D
Energie
before_reconstruction
Zustand
257 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1999
Zustand:before_reconstruction
Energie:D
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten **Doppelhaus in ruhiger Lage** von Warburg-Menne, ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Das Haus bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** und mit **5+kk Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie besticht durch ihre **friedliche Umgebung** und lädt mit einer **großzügigen Terrasse** zum Verweilen im Freien ein. **Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz** bieten Komfort für Ihre Fahrzeuge, während ein Holzschuppen praktischen Stauraum schafft.

Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über ein angenehmes Wohnambiente. Die genaue Aufteilung der Räume und die Ausstattung im Inneren sind ideal für ein familiäres Zusammenleben konzipiert. Mit **einem Badezimmer und einem separaten WC** ist für ausreichend Funktionalität gesorgt.

* Ruhige und naturnahe Wohngegend * Großzügige Terrasse für entspannte Stunden * Garage und zusätzlicher Außenstellplatz * Praktischer Holzschuppen für Stauraum * Zwei Etagen mit ca. 120 m² Wohnfläche * 5+kk Zimmeraufteilung

Menne, ein Ortsteil von Warburg, bietet eine idyllische Lebensqualität mit guter Anbindung an die Kernstadt. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Nähe zu städtischen Einrichtungen verzichten zu müssen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:257 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Warburg
Region:Kreis Höxter
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

18
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

15
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 17. April 2026

Kosten

Finanzierung

563 €/Monat
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