Modernes Doppelhaus in grüner Berliner Wohngegend

Entdecken Sie dieses **kubistisch gestaltete Doppelhaus** mit modernem Flachdach, das auf einem ca. **122,7 m² großen Grundstück** liegt und eine Wohnfläche von rund **120 m²** auf zwei Etagen bietet. Das Haus kombiniert **puristisches Design** mit einem hohen Wohlfühlcharakter und schafft eine perfekte Symbiose aus Modernität und Behaglichkeit.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, der durch große Glasfronten viel Licht hereinlässt und einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer) sowie ein geräumiges Badezimmer mit ausreichend Platz für eine Wanne, Dusche und WC. Das Flachdach maximiert die nutzbare Fläche.

**Ausstattung:** * **4+kk** Zimmeraufteilung * Ca. **120 m² Wohnfläche** * **Zwei Etagen** * Offener Wohn-Essbereich * Integrierte Küche * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Geräumiges Badezimmer * Moderner Garten * Kubistische Architektur mit Flachdach

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und grünen Wohngegend** von Berlin, umgeben von viel Grün und nahegelegenen Erholungsflächen wie dem Steinbergpark und dem Kavelberg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und bietet Anbindung an die U-Bahn-Station Tegel und die S-Bahn-Station Wittenau. Einkaufsmöglichkeiten und die Uferpromenade von Tegel sind ebenfalls gut erreichbar.

**Zusätzliche Informationen:** Das Haus wird im Rahmen eines Verkaufs angeboten. Ein Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Dieses Haus wird von OKAL gebaut, einem Unternehmen mit langjähriger Erfahrung seit 1928, das für Qualität, Innovation und Nachhaltigkeit steht.