Doppelhaushälfte zum Kauf

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus, das durch seine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Das Haus verfügt über drei geräumige Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Die angrenzende Küche bietet sowohl Komfort im Alltag als auch die Möglichkeit, Gäste stilvoll zu bewirten. Zwei ruhige Schlafzimmer dienen als ideale Rückzugsorte für Erholung und erholsamen Schlaf. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Ein zusätzlicher Vorteil ist die praktische Abstellfläche im Keller sowie ein großzügiger Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und unterstreichen die Attraktivität dieses Wohnstandorts. Wenn Sie Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen und einen Ort suchen, an dem sich funktionales und stilvolles Wohnen vereinen, wird dieses Haus Ihr Interesse wecken. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die einen modernen Lebensstil mit einem ruhigen Rückzugsort verbinden möchten. Lage Die Wohnimmobilie befindet sich in einem ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Viertel von Meerbusch. Die Umgebung besticht durch eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und grüner Idylle. Ein großer Vorteil der Lage ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 350 Meter entfernt, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Stadtteile gelangen. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Autobahn A44, die etwa 500 Meter entfernt liegt, und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Region. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in rund 15 Kilometern erreichbar - ideal für Vielreisende. Für den täglichen Bedarf sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar. Ein Supermarkt liegt nur ca. 700 Meter entfernt und bietet eine gute Auswahl an Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist ca. 400 Meter entfernt, die nächste Schule etwa 900 Meter. Die Straße selbst ist geprägt von einer familienfreundlichen und ruhigen Nachbarschaft, die hohen Wohnkomfort und eine vielfältige Umgebung bietet. In der Nähe laden Parks zum Entspannen ein, und die nahegelegenen Spielplätze bieten Kindern hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Weitere Informationen Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 37,60 m², Gesamtfläche: 119,80 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen