Sanierungsbedürftiges Doppelhaus mit riesigem Grundstück in ruhiger Lage

Dieses massive Doppelhaus in Pritzenow, einem Ortsteil von Bartow, bietet auf ca. **145,6 m² Wohnfläche** und **122,3 m² Nutzfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung. Das um **1950 errichtete** Objekt ist teilunterkellert und verfügt über ein Erdgeschoss sowie ein teilausgebautes Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial. Das Dach wurde ca. 1996 erneuert und die Fenster stammen überwiegend aus den 1990er Jahren.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was es zu einer idealen Gelegenheit für Käufer mit handwerklichem Geschick, kreative Gestalter oder Investoren macht, die den Charme eines Bestandsgebäudes schätzen. Die vorhandene Gaszentralheizung (Baujahr 1999) wurde bis 2018 genutzt. Die Elektroinstallation wurde 1994 überarbeitet und der Hauptzähler 2024 erneuert.

**Besondere Merkmale**: * Ca. **5.000 m² großes Grundstück** mit Wohn-, Garten- und Ackerfläche * Teilunterkellert mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss * Mehrere Nebengebäude und Schuppen für zusätzlichen Stauraum * Ruhige, ländliche Lage in Mecklenburg-Vorpommern * Sofort verfügbar, da seit 2018 leerstehend

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung von Pritzenow, die viel Natur und Erholung bietet. Die nächstgelegenen Städte mit vollständiger Infrastruktur sind gut erreichbar. Die gute Anbindung über Landes- und Bundesstraßen sowie der vorhandene öffentliche Nahverkehr ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der regionalen Zentren. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen und Radtouren ein.