Gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Kirchardt

Willkommen in dieser **hochwertig sanierten Doppelhaushälfte** in Kirchardt, die großzügiges Wohnen auf ca. **196 m² Wohnfläche** ermöglicht. Das im Jahr **1998 errichtete Haus** steht auf einem ca. **542 m² großen Grundstück** und erstreckt sich über drei Etagen. Mit insgesamt **6 Zimmern**, darunter 3 Schlafzimmer und eine separate Einliegerwohnung, bietet diese Immobilie **vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

**Umfassende Modernisierungen** wurden durchgeführt: Ein neuer Kamin (2018), neue Türen (2018), ein erneuertes Bad und Gäste-WC (2022), neue Bodenbeläge (2022) sowie eine hochwertige Nolte-Küche (2022) unterstreichen den modernen und wertigen Gesamteindruck. Der Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre.

**Ausstattung:** * 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer * Separate Einliegerwohnung (vermietet) * Gäste-WC und ein Badezimmer * Balkon und Terrasse * Ca. 38 m² Nutzfläche im Untergeschoss * Hochwertige Nolte-Küche * Kamin

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Lage** von Kirchardt. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist gut erreichbar. Die Anbindung an umliegende Städte wie Heilbronn und Heidelberg ist verkehrsgünstig. Genießen Sie die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.