Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Potenzial in Überlingen

Dieses charmante **Doppelhaus aus dem Jahr 1989** befindet sich in einer **ruhigen und attraktiven Wohnlage** von Überlingen am Bodensee und bietet auf **115,39 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung. Das auf einem **396 m² großen Grundstück** gelegene Objekt besticht durch seine Südausrichtung und eine angenehme Abgeschirmtheit von der Straße, was für ein **friedliches Wohnambiente** sorgt.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Eine separate Küche und ein zusätzliches WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Zugang zu einem Balkon. Das Untergeschoss hält einen Heizraum, eine Waschküche und einen Kellerraum bereit, die zusätzlichen Stauraum und Flexibilität ermöglichen.

**Ausstattung:** * **Massivbauweise** * **Gas-Zentralheizung (2020)** * **Außenterrasse und Balkon** * **Carport und zusätzliche Stellplätze** * **Renovierungsbedürftiger Zustand** mit großem Gestaltungspotenzial * **Südausrichtung**

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer gewachsenen, naturnahen Umgebung in Überlingen. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Seepromenade ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Ärzte sind gut erreichbar. Die Nähe zum Bodensee und zu zahlreichen Freizeitaktivitäten sowie eine gute Verkehrsanbindung über die B31 und öffentliche Verkehrsmittel runden das attraktive Angebot ab.