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Renoviertes Einfamilienhaus mit Weitblick in Baden-Baden - Immobilienansicht 1 von 26
Zu verkaufenHaus

Renoviertes Einfamilienhaus mit Weitblick in Baden-Baden

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

1.590.000 €
5.911 €/m²
8
Zimmer
269
renovated
Zustand
district
Heizung
538 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Baujahr:1967
Zustand:renovated
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus, ursprünglich **1967 erbaut** und **2024 hochwertig renoviert**, besticht durch seinen klassischen Charme und modernen Wohnkomfort. Es befindet sich auf einem **sonnigen 538 m² Grundstück** in leichter Hanglage und bietet einen **unverbaubaren Weitblick**.

Das Haus verfügt über insgesamt **acht Zimmer**, die sich auf versetzten Ebenen verteilen, was flexible Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte schafft. Mit **fünf Schlafzimmern** und **fünf Badezimmern** bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.

**Highlights:** * Umfangreiche Renovierung im Jahr **2024** * Großzügiges Grundstück mit **538 m²** * **Acht Zimmer** auf versetzten Ebenen * **Fünf Schlafzimmer** und **fünf Badezimmer** * **Neu errichtete Garage** mit elektrischem Rolltor * **Unverbaubarer Weitblick**

Die Lage am Ende einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße in unmittelbarer Nähe zur Landschaftsschutzzone ermöglicht naturnahes Wohnen. Genießen Sie die sonnige Ausrichtung und die schöne Aussicht, während Sie gleichzeitig nur wenige Gehminuten von der Innenstadt Baden-Badens mit ihren kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten entfernt sind. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine gute Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:district
Grundstücksfläche:538 m²

Ausstattung

Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Baden-Baden
Region:Baden-Württemberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

34/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

15
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

9
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

11
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 10. April 2026

Kosten

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