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Ihr Traumhaus in Reichertshofen: Flexibel, Effizient, Familienfreundlich - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenHaus

Ihr Traumhaus in Reichertshofen: Flexibel, Effizient, Familienfreundlich

Baar-Ebenhausen, Bundesrepublik Deutschland

808.239 €
3.080 €/m²
8
Zimmer
262.4
C
Energie
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
839.9 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Baujahr:2026
Zustand:Projektiert
Energie:C

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Reichertshofen – ein projektiertes Doppelhaus, das **maximale Gestaltungsfreiheit** bietet und exakt nach Ihren Wünschen geplant wird. Dieses Haus ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Bauherren, die Wert auf Individualität und modernste Standards legen.

**Raumwunder mit 8 Zimmern** Auf großzügigen **262,37 m² Wohnfläche** verteilen sich acht Zimmer, darunter **sechs Schlafzimmer**, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Diese Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte, sei es für eine große Familie, ein Homeoffice oder Gäste. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die Ihnen alle Freiheiten zur individuellen Gestaltung lassen.

**Moderne Energieeffizienz und Qualität** Das Haus wird nach den **modernsten Energiestandards KFW40 und KFW55** projektiert, was Ihnen langfristig hilft, Energie und Kosten zu sparen. allkauf steht für **maximale Sicherheit** mit über 40 Jahren Erfahrung, kurzen Lieferzeiten von nur 14 Wochen und einer garantierten Fertigstellung. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes und angenehmes Wohnklima.

**Umfassende Inklusivleistungen und Lage** Im Kaufpreis sind bereits wichtige Leistungen wie Architektenleistung, Bodenplatte, eine Echtholztreppe, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage enthalten. Das Grundstück befindet sich in **Reichertshofen**, einer attraktiven Gemeinde mit **guter Infrastruktur** und familienfreundlicher Umgebung, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet und eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:839.9 m²

Lage

Stadt:Baar-Ebenhausen
Region:Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

21
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

42
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

49
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

41
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

16
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 8. April 2026

Kosten

Finanzierung

3.276 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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