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Neubau-Doppelhaushälfte in Schwaigern: Energieeffizient & Individuell - Immobilienansicht 1 von 2
Zu verkaufenHaus

Neubau-Doppelhaushälfte in Schwaigern: Energieeffizient & Individuell

Leingarten, Bundesrepublik Deutschland

499.000 €
4.158 €/m²
4
Zimmer
120
new
Zustand
heat_pump
Heizung
195 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:new

Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **neuen Doppelhaushälfte** in einer ruhigen Wohngegend von Schwaigern. Das Haus wird nach dem **KfW 55-Standard** errichtet und kombiniert **hohe Energieeffizienz** mit nachhaltiger Energiegewinnung durch eine **Photovoltaikanlage**. Mit einer Wohnfläche von **ca. 120 m²**, verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Wohnträume.

Im Inneren erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gästezimmer bieten. Die Architektur besticht durch klare Linien, große Fensterfronten und die Verwendung hochwertiger Materialien, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. **Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, die Innengestaltung aktiv mitzugeprägt**, um ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen.

* **Neubau-Doppelhaushälfte** * **KfW 55-Standard** mit Photovoltaikanlage * Ca. **120 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** auf zwei Etagen * Möglichkeit zur **individuellen Mitgestaltung** * Potenzial für **KfW-Förderung**

Die Lage in Schwaigern bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Anbindung. Diese Doppelhaushälfte ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Wert auf **nachhaltiges, energieeffizientes und individuelles Wohnen** legen. Profitieren Sie von einer modernen Bauweise und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:195 m²

Ausstattung

Terrasse
Keller

Lage

Stadt:Leingarten
Region:Landkreis Heilbronn
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

49
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

44
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

48
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

46
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

46
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 28. April 2026

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2.023 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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