Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburg-Rahlstedt: Ihr neues Zuhause!

**Erstbezug in einer projektierten Doppelhaushälfte (4 Zimmer, ca. 135 m² Wohnfläche) in Hamburg-Rahlstedt-Meiendorf.**

Diese attraktive Stadtvilla wird in hochwertiger Massiv-Bauweise auf einem reizvollen Grundstück errichtet und bietet ein ideales Zuhause für Familien. Das Haus zeichnet sich durch einen Erstbezug nach Fertigstellung aus und befindet sich in einem **neuen** Zustand. Die Wohnfläche von ca. **135 m²** verteilt sich auf **4 Zimmer** und bietet ausreichend Platz für individuelle Entfaltung.

Das Innere des Hauses verspricht modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung. Als projektiertes Haus wird es nach modernsten Standards erbaut, sodass Sie die erste Bewohnerin oder der erste Bewohner sein werden. Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die auf Wunsch realisiert werden können.

- **Neubauprojekt** in Massiv-Bauweise - **Erstbezug** nach Fertigstellung - **Ca. 135 m²** Wohnfläche - **4 Zimmer** - Grundstück im Preis enthalten - Maklercourtage für Grundstücksvermittlung

Das Grundstück liegt im familienfreundlichen und grünen Stadtteil Rahlstedt-Meiendorf im Nordosten Hamburgs. Hier vereinen sich urbanes Leben und naturnahe Idylle. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Auch die idyllischen Wander- und Radwege des nahegelegenen Naturschutzgebietes Höltigbaum laden zur Erholung ein. Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten wie Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer, Behördengebühren, Bauwasser und Baustrom, Maler-, Tapezier- und Spachtelarbeiten sowie Bodenbeläge nicht im Kaufpreis enthalten sind. Eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung kann in einem Beratungsgespräch ermittelt werden.