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Modernes Doppelhaus in Leinfelden-Echterdingen mit Garten - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenHaus

Modernes Doppelhaus in Leinfelden-Echterdingen mit Garten

Filderstadt, Bundesrepublik Deutschland

789.000 €
6.575 €/m²
5
Zimmer
120
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
420 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projektiert
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leinfelden-Echterdingen! Dieses **moderne Doppelhaus** befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage im Ortsteil Echterdingen und bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** höchsten Wohnkomfort.

Das Haus besticht durch seine zeitlose Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung über **zwei Vollgeschosse**. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die **optimale Südausrichtung** der Gärten unterstrichen, die Ihnen sonnige Stunden im Freien garantiert. Die Doppelhaushälfte ist ideal für Familien und Paare, die Wert auf Ruhe und gleichzeitig auf eine hervorragende Infrastruktur legen.

**Besondere Merkmale:** * Attraktive und zentrale Lage mit schneller Anbindung an Stuttgart, Flughafen und Autobahn * Sonnige Südgärten mit Privatsphäre * Moderne Architektur mit zwei Vollgeschossen * Private Stellplätze direkt am Haus * Ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV

Die Lage in Leinfelden-Echterdingen bietet eine hervorragende Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die exzellente Anbindung an die Metropolregion Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Dieses Angebot beinhaltet den Erwerb eines Grundstücks in Verbindung mit einem Hausbauprojekt, das nach Ihren Wünschen geplant wird.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:420 m²

Ausstattung

Garten
Parkplatz

Lage

Stadt:Filderstadt
Region:Landkreis Esslingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

69
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 31. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.198 €/Monat
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