Saniertes 5-Zimmer-Doppelhaus mit Einliegerwohnung in Weiterdingen

Dieses liebevoll sanierte Doppelhaus in Weiterdingen vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Die Immobilie, deren Ursprung um 1900 liegt, wurde zwischen **2021 und 2024 umfassend modernisiert und hochwertig saniert**. Alle Oberflächen, Leitungen, die Fassade, das Dach sowie beide Badezimmer wurden erneuert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Energieversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz von Solarcomplex.

Das Haus verfügt über **zwei separat nutzbare Wohneinheiten**, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Hauptwohnung erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Balkonzugang und einer großzügigen Dachterrasse. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit zwei weiteren Zimmern, die entweder integriert oder separat vermietet werden kann. Beide Badezimmer sind modern ausgestattet und verfügen über bodengleiche Duschen.

**Besondere Merkmale:** * **5+kk Zimmer** aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten * Umfassende Sanierung **2021-2024** * **Zwei separate Eingänge** für flexible Nutzung * **Zwei Balkone und eine Dachterrasse** * **Integrierte Garage** * Nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme * Familienfreundliche Lage mit Spielplatz und Kindergarten in unmittelbarer Nähe

Die familienfreundliche Lage in Weiterdingen, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Hilzingen, überzeugt durch Naturnähe und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gute Anbindung an Hilzingen, Singen und die Schweizer Grenze sowie die Nähe zur Autobahn A81 machen diesen Standort attraktiv. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Hegau-Region runden das Angebot ab.