Gepflegte Doppelhaushälfte mit Dachterrasse in Saterland

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Saterland Ramsloh bietet auf **135 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** eine optimale Raumaufteilung für Familien. Das Haus wurde **ca. [building_year]** erbaut und befindet sich in einer **sehr guten Wohnlage**.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit Badewanne sowie ein Abstellraum. Drei Terrassentüren öffnen sich zum sichtgeschützten Garten und zur Sonnenterrasse. Die offene Küche kann bei Bedarf leicht abgetrennt werden. Ein praktischer Zugang vom Küchenbereich zur Diele und zum Hauswirtschaftsraum erleichtert den Alltag.

**Highlights im Überblick:*** * **Großzügige Dachterrasse** (ca. 20 m²) * **Sichtgeschützter Garten** mit Süd-Ost-Ausrichtung * **Fußbodenheizung** im gesamten Haus * **Zwei Vollgeschosse** ohne Dachschrägen im Obergeschoss * **Carport** und zusätzlicher Stellplatz

Das Haus verfügt über ein pflegeleichtes Grundstück von ca. **375 m²**. Die Immobilie ist aktuell sehr gut vermietet und generiert eine Kaltmiete von **810 € monatlich** bei Nebenkosten von 110 € monatlich. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist nur ca. 750 m entfernt. Kindergarten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B72 und die A28 ist ideal für Pendler.